1984〜1994年築, 専有面積72.73㎡〜92.73㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション千代田弐番館
大阪府河内長野市自由ケ丘
/ 滝谷駅 徒歩16分
1989年築 / 15階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,040万円
12.6万円/㎡
388
823
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AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,257万円
9.9万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション千代田弐番館
920万円（11.1万円/㎡）/ 6階 / 82.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は10.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 920万円 | 11.1万円 | 6階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 680万円 | 8.8万円 | 1階 | 77.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,400万円 | 12.5万円 | 11階 | 112.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 450万円 | 5.8万円 | 11階 | 77.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 480万円 | 6.3万円 | 7階 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 780万円 | 11.2万円 | 3階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 580万円 | 6.3万円 | 1階 | 92.65㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/22 | 580万円 | 7.3万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,280万円 | 15.5万円 | 6階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 730万円 | 9.2万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 13.2万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/18 | 590万円 | 8.4万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 980万円 | 14.7万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 840万円 | 11.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 640万円 | 8.4万円 | 9階 | 76.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 17.7万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 8.9万円 | 9階 | 76.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 900万円 | 10.9万円 | 1階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 730万円 | 9.6万円 | 9階 | 76.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 750万円 | 9.1万円 | 5階 | 82.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 920万円 | 11.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 滝谷駅13分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 183戸 | SRC |
| 2025/09/13 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 898万円 | 12.7万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 169戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。